台中海線房市有撐 六年激增破萬人
經濟日報/宋健生 2020-08-21 加入收藏
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  以沙鹿、梧棲、清水為核心發展的台中海線地區,近年房市表現火熱,民政局統計,「沙梧清」在8年內總戶數突破萬戶,人口更在近6年暴增萬人;專家分析,中港加工出口區吸引大廠投資,加上三井Outlet進駐等利多,帶來許多就業機會,進而帶動周邊購屋需求。

民政局統計,「沙梧清」今年總戶數為7萬8,727戶,相較2013年同期的6萬8,022戶,8年來增加1萬0,705戶;「沙梧清」今年總人口數24萬1,925人,相較2015年同期的23萬1,592人,6年內增加1萬0,333人,顯示海線人口呈現穩定成長。

海線地區近年來陸續推出重大建設,除了正在規劃中的捷運藍線外,中港加工出口區招商表現亮眼,吸引車王電子、宇隆、宏全、允誠、志盛等大廠投資,目前進駐廠商達77家,為海線提供超過7,000個就業機會。

三井Outlet一期於2018年開幕,也因業績大幅成長,將於海線地區續推二期開發,預計明年下半年開幕,屆時可提供1,500名以上就業人口,為海線地區再創經濟動能。

台中建築經營協會理事長邱名仕分析,海線地區房價1字頭仍低檔,受惠於日商百貨、交通建設利多加持,增加大量就業機會,磁吸外來人口移入,房地產需求相對提升。

且未來台鐵大台中山手線「下環微笑線」完工通車,提升海線居民前往台中舊市區及高鐵站的便利性,以及捷運藍線、清泉岡機場擴建等建設題材,後市可期,也是許多建商爭相插旗的原因,預期未來交屋潮湧現,將持續帶動地方經濟。
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