只進不出轉彎?周杰倫淡海別墅5,800萬求售
經濟日報/游智文 2021-01-12 加入收藏
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  藝人周杰倫愛好置產,過去幾年陸續買下不少豪宅,但似乎只進不出,很少出售。不過,近日傳出,他位於淡海新市鎮5樓透天別墅,委託房仲出售,開價5800萬元。

周杰倫這間別墅社區名稱為「荷蘭灣」,社區近淡海輕軌台北海洋大學站、公司田溪,為歐式5樓別墅建築,屋齡已12年。

根據網站銷售資料,周杰倫別墅為邊間超大坪數,含約49坪的車位,建物總坪數多達226.8坪。屋內有3房6廳5衛,銷售照片顯示,屋內裝潢豪華,有超大挑高客廳、交誼廳、餐廳、大主臥,衛浴等,很具設計感。

周杰倫這幾年經常在國內置產,先後買下元大欽品、元大一品苑、和平大苑等,也傳出和媽媽在淡海新市鎮購屋,包括台北灣、荷蘭灣等,顯示也看好淡海房市。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,荷蘭灣近淡海輕軌海洋大學站,為五樓透天別墅規畫,雖屋齡已12年,不過待售物件裝潢規畫豪氣,家具高檔,打造成豪華度假宅,又有獨立車庫和電梯,隱密性高,加上有明星加持,頗受矚目。

目前淡海一帶有「海上皇宮」高級度假宅推案,擁豪華公設,面海灘第一排,總價約4000萬左右;而中古的荷蘭灣開價5800萬,但坪數超過226.82坪,或許可以吸引講求隱密性、想買度假豪宅的富豪收藏。

台灣房屋居家宜淡海新市鎮特許加盟店店東陳姿翎表示,淡海新市鎮的透天別墅宅,如「台北灣」系列、「江南頤和」、「星海別墅」等案,買方主要以退休的中小企業老闆、海外高資產族居多。

目前區內的透天別墅行情,則因景觀、電梯的有無,總價從2000到3000萬都有;這次荷蘭灣物件,是兩戶別墅打通的類型,再加上增建電梯、裝潢等額外成本,因此才會如此高價,平均下來其實單戶開價約2600萬,符合目前的區域行情。
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