建設帶動房市發展 高雄低價中古屋愈來愈划算
經濟日報/林政鋒 2021-03-28 加入收藏
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  隨著各項建設展開,高雄房價穩中走堅,親民房價只能往外圍楠梓、仁武等地尋覓,倒是中古屋與新屋的行情差距拉大,選擇低屋齡的二手中古屋變得愈來愈划算。

台灣房屋明誠龍勝加盟店店東馮紹清表示,高雄近幾年受政治局勢變化,除讓高雄成為全台最受矚目的城市之一,隨著近年各項重大建設陸續到位,包括像鐵路地下化、輕軌一、二期、亞灣區五大公共建設等,更加推升高雄從一個傳統工業城市,轉變成擁有產業發展與觀光利基的都會,因此讓不動產交易市場擁有豐沛利多,帶動價量表現亮眼。

馮紹清表示,建設帶動房市發展,整體效益更外溢到像仁武、楠梓、岡山等蛋白區,以高雄蛋黃區10~20年中古大樓行情,每坪約17萬~20萬元,與五年前比漲幅約一至二成。而豪宅特區鼓山區,近兩年土地交易最高成交單價,更創下每坪200萬元天價,地價推升房價,讓部分高評價的指標豪宅最高成交單價飆上6字頭。
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