宜蘭擬設高鐵站 縣政中心農地買氣增
自由時報/蔡昀容 2021-04-04 加入收藏
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  高鐵延伸宜蘭,宜蘭縣政府建議高鐵站設在縣政中心,消息傳出,當地農地每坪從1萬5000元衝上2萬元,因這個利多,瞬間漲2至3成,甚至有賣家跳價不賣,成為目前全縣最火熱的房產投資地段。
  
台灣房屋礁溪加盟店主任黃惠慈說,雪隧開通後往返雙北時間縮短,不少人跨縣市到宜蘭買房,縣內蛋黃區包括礁溪(溫泉觀光區)、宜蘭(文教區)、羅東(商業區),礁溪是「雪隧第一站」,加上有溫泉,房價炒很高,以礁溪長榮酒店所在的重劃區而言,雪隧開通前每坪約20萬,後來飆上52萬元高點。
  
現在高鐵有沒有這個效應,值得觀察?不動產業者表示,縣政中心一帶農地,10年前每坪約1萬,建農舍風氣興起升到2萬元,後來縣府增加農地使用限制,導致買家意願下降,每坪掉到1.5萬元,去年底掀起高鐵設站議題,消息傳出已回升到2萬元。
  
台灣房屋礁溪加盟店經理吳文繽指出,縣府去年底向交通部建議高鐵站設在縣政中心後,「我們團隊當月就成交3筆土地」,有的買家表態不殺價,有的賣家知道消息後則是跳價不賣,先扣著觀望,未來會不會上漲,還是要看議題評價熱度與確定性,有待觀察。
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