內政部次長 董建宏:都更優貸 三方向改善
經濟日報/許如鎧 2024-05-23 加入收藏
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  都更、危老兩大條例修正持續推動中,內政部政務次長董建宏昨(22)日表示,都更事業優惠貸款要點將以提高利率差異、拉長貸款年限及提升推廣效果三方向改善;他也表態,危老條例將繼續延長,目前正在政策評估。
  
董建宏昨日赴立法院內政委員會備詢,民進黨立委指出,都市更新事業優惠貸款成效不彰,自2006年上路以來,近20年僅核貸59件,匡列的2,000億元額度,至今僅核貸526億元左右。

立委指出,目前的都更優惠貸款有三大問題,包含貸款利率、貸款年限、推廣效果,首先利率與其他金融機構差異不大,應做出利率差異,進而提高誘因。

其次貸款年限不夠長,她指出,都更期程中,從開發整合到完成開發審查,需要五到14年,才能走到核貸、申請建照、施工階段貸款申請等,開發整合才是最需要資金與政府協助的階段,然而申請時間點反而在後頭,應該將貸款年限拉長,或將申請貸款時間提前,才能改善現況;最後,則是貸款要點本身推廣效果不佳。

另外,被視為都更特快車的危老條例實施至2027年5月底屆期,外界擔心危老就此落日,董建宏昨日表態,危老條例將有機會延長,目前正在政策評估。
  
這也是新政府上任後,內政部首次公開表態,支持危老延長的方向。根據都更入口網統計,截至今年4月底,危老已核准3,599案。
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