房貸緩繳再延半年 房貸族把握機會申請展延
蘋果新聞網/王鈞生 2021-06-08 加入收藏
字體大小:
  全台疫情嚴峻,金管會針對個人金融產品(包括房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等)提供緩繳或展延3至6個月等措施,受理期限至今年6月底,遭網友譏諷「又是房東屋主再一次勝利」,租屋族哀怨表示,租金沒有減少、應該也要讓租金緩繳才公平!

根據銀行局統計,個人貸款(房貸、車貸、消費性貸款)部份,統計自去年至今年5月底為止,展延金額大約2800億元左右。至於件數方面,房貸、車貸、消費性貸款件數約5.8萬件左右,不少房貸族及房東都趁此機會申請展延。

不過一名租屋族楊先生告訴《蘋果新聞網》,自己租在台中北區分租公寓套房,原本在日式料理店工作,6月因為老闆決定收攤,自己頓時間沒有收入,所幸還有一點積蓄可以撐幾個月沒問題,但最近待業也不好找工作,打算先去做外送「度時間」。

楊先生表示,在這時刻每個月七千元房租還是都照繳,自己是不知道房東背景如何,不過當然希望如果「房東的房貸能夠緩繳」,按理論來說,房客應該也可以緩繳房租才對,這才是「共體時艱」,但政府好像都沒想到。

資深仲介指出,「租約」屬於私約,大多是雙方取得共識,政府沒有權利介入約束,頂多以柔性勸說方式進行。

不過房客所言有道理。房仲業者表示,由於房東分兩種類型,一種是退休包租公、無房貸壓力;而另一類型的房東,還得背負著房貸的壓力,就公平的角度來看,房貸如果可以緩繳,雙方應以此取得共識協商。

台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中認為,基本上租約簽了、雙方就有該要負擔的責任,但現在處於疫情中,可視為不可歸責雙方的事變,如果房東願意酌減租金或緩繳租金,是一件好事。

另外陳定中建議,很多房東會怕調降租金「一去不回頭」,因此在這段期間能否酌減租金或者延後付款,都可以留下對話紀錄甚至文字,作為保障評價。
相關新聞RELATED NEWS