台中標案 新壽尬廣三SOGO
經濟日報/楊文琪 2021-07-15 加入收藏
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  高鐵台中站事業發展用地近16公頃的土地招商案,第一階段已完成資格審查,新光人壽及廣三SOGO百貨兩大集團順利通過,原定6月底就可完成甄審作業,因本土疫情大爆發,全台三級警戒,因此,延至7月底、8月初才會一決高下,確定由誰取得開發權利。

據指出,該土地開發案位於高鐵正前方,為台灣高鐵公司財改案時作價還給政府的事業開發用地,屬高鐵台中站區最精華的商業用地,投資人可開發百貨公司、購物中心、飯店、商辦、會展中心、影城等商業設施,全案最大總樓地板面積可達14.2萬坪,投資金額至少200億元,得標業者可擁有70年的開發權利。

由於高鐵台中站擁有高鐵、台鐵及台中捷運三鐵共構的優勢,在疫情爆發前平均每天進出車站人次達6.3萬,僅次於台北站的8.3萬人次。且台中商圈服務人口超過500萬人,未來該土地完成開發後,可帶動中台灣百貨、零售、旅遊、會展等商機。

鐵道局官員指出,台中站的發展僅次於桃園、新竹站,近年鐵道局公開標售站區內住宅和小面積商業區土地,都吸引相當多個人和業者進場投標。
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