高鐵桃園站精華地招商 投資額估200億
經濟日報/楊文琪 2021-07-15 加入收藏
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  高鐵(2633)桃園站內最大商業用地開發案啟動,10.7公頃事業發展用地,將以設定地上權70年的方式辦理招商,估算投資額高達200億元,今(15)日將舉辦線上招商說明會;負責辦理招商的交通部鐵道局廣邀國內大型建設、壽險、百貨、飯店等業者參加,此案最快7月底可公告,等標期約三個月。

此案開發基地面積相當大,規劃可開發為旅館設施、會議及工商展覽中心、餐飲業、休閒娛樂業、百貨零售業、金融服務業、通訊服務業、運輸服務業、旅遊服務業等多項商業設施,鐵道局歡迎各業者結盟後共同投標。

據指出,高鐵桃園站10.7公頃事業發展用地位於高鐵車站正前方,為桃園站區距離車站最近、最精華的地區,且桃園站與桃園國際機場相距不遠,屬於國家門戶台灣第一站,因此,桃園站周邊的住宅、商業設施開發速度均較其他高鐵車站為快。

鐵道局表示,目前高鐵桃園站周邊已有國壽、華泰攜手進駐產專區,打造全台首座美式露天型outlet,並引入國際商務辦公大樓、五星級旅館、水族館、影城;冠德建設則投資興建機場捷運線A19桃園體育園區站開發大樓;環球購物中心將打造新型態之複合式商場;並有全台樓地板最大的IKEA商場,提供完整的複合性消費空間,顯示該站區的商業行為已相當熱絡。

而高速公路五楊高架全線通車後,打通北桃任督二脈,高鐵桃園站區只要20分鐘就可到達台北都會區,機場捷運線的通車,形成北桃40分鐘的捷運生活圈,加上鄰近桃園機場,多元的聯外交通網絡,讓高鐵桃園特區得以納入首都生活圈中。

另外,政府積極打造桃園航空城、自由經濟示範區,台灣500大製造業逾三分之一設廠桃園,產值連續十年居全台之冠,在在顯示此地開發前景看好。

相關官員說,因仍在三級警戒中,所以首次舉行線上說明會,凡是有意了解此案的業者都可上網參加說明會,如果業者提出的意見可很快處理,預估7月底就可正式對外公告,若提出的意見須一些時日處理,就會到8月初再公告。
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