好發季來了! 房仲:買屋用三招避空污
經濟日報/游智文 2021-10-28 加入收藏
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  每年10月到翌年3月,因東北季風使境外與境內污染源匯合,是台灣的空污好發季,台灣房屋集團根據環保署資料,統計空污好發季(2020年Q4~2021年Q1)各縣市空氣品質,一如各界認知,東部三縣市空氣品質良好率均逾80%,包辦前三名,堪稱「台灣淨土」。

其他縣市,基隆排第四,新北市排第五,也是六都第一名,中南部空品則差強人意,高雄的良好率僅1.85%,敬陪末座,倒是常因空污登上新聞的台中,空品良好率位於中段班,在22縣市名列第12,表現超乎預期。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,東部秋冬為迎風面,氣流擴散條件佳,加上境內工廠少,就算是空污好發季,空氣品質依然清新;北部則因秋冬季為雨季,有助稀釋空污,其中新北因轄區涵蓋空品佳的山海地帶,所以綜合性良好率居六都之冠。

中南部由於位處東北季風下風處,且旱季河床裸露引發揚塵,再加上部分區域以重工業為主,以致空品普遍欠佳。

張旭嵐表示,空氣品質劣化,不單單是戶外活動飽受威脅,居住品質評價也大打折扣,因此重視住家環境的消費者,或是家有過敏兒的家長,建議在各地空污問題高的區域,除了出門要戴口罩外,室內可加裝空氣清淨機或全熱交換器,改善空氣品質。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,空氣品質不僅受大環境影響,也與小環境息息相關,所以即使是在空污相對嚴重的縣市買房,仍可把握以下三個選購原則,盡可能遠離髒空氣的侵擾。

首先,「選擇靜巷」:靜巷車流量小,廢氣污染較輕微,空品相對優異。

其次,「避開工地」:施工地點因大興土木、車輛出入頻繁,常有粉塵飛揚,與工地保持適當距離,較不易受其干擾。

第三,「鎖定空品淨化區」:全台各縣市透過區域綠化,合計設立了超過500處空品淨化區,空品淨化區不但可改善空氣品質,還兼具美化社區、提供休閒等功能,對住家環境頗為加分,消費者可至各環保局處加以查詢,以便在更具前瞻性的區段置產。
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