寶高產業園區周邊房市 含金量高
經濟日報/陳美玲 2021-11-19 加入收藏
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  新北市新店寶高產業園區在鴻海(2317)將進駐下,區域周邊房市動態引起關注。據悉,該區為傳統工業區,目前區域周邊僅有華固建設與正大尼龍工業合作的「正大尼龍都更案」浮上檯面。由於該區未來擁有捷運環狀線加持,且為傳統工業區、鮮少開發商出手,可謂高含金量的房市潛力區。

寶高產業園區位於新店寶橋路、寶高路口南側,占地約1萬2,523坪,為新北市政府今年才完成的產業園區,冀以打造成為數位健康、AI、資通訊及雲端運算等次世代產業為目標。

建商表示,寶高產業園區周邊為傳統工業區,大多為工業用地,土地需經過變更,才有機會「廢土變黃金」。園區周邊最為知名的是新店裕隆城開發案,惟因該案住宅區喊卡,僅先開發商場,目前園區周邊最大筆僅有華固建設與正大尼龍合作的「正大尼龍都更案」。

華固建設指出,「正大尼龍都更案」基地面積逾1.9萬坪,由於該案需進行土地變更以及走都更流程,預計最快也要2023年才會推出;該案因擁有捷運環狀線南環站Y5,加上擁有景美溪第一排河岸景觀,因此看好該案未來銷售成績。
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