逾40%受訪者認為現在是賣房時機
工商時報/戴瑞瑤 2024-05-21 加入收藏
字體大小:
  房價已達賣方出場甜密點。國泰金控20日公布5月國民經濟信心調查,有40.3%受訪者認為現在是賣房時機,認為不是者跌破4成,賣房指數拉升到0.7,是2014年10月以來、即近10年首度轉正,同時間5月有22.6%受訪者認為現在是買房時機,亦為2021年12月以來新高。

520新內閣上任,總統賴清德重申要不斷改善房價等問題、繼續擴大社會住宅,政府打炒房及信用管制政策短期恐不會鬆動,不動產賣方推估房價已在相對高點,或擔心未來政府再祭新的房市管制措施,已有獲利了結意願,有庶民指標之稱的國泰金賣房指數是暌違近十年再度轉正。

5月認為現在是賣房時機的受訪者占40.3%,罕見飆破4成,占比創2015年2月以來新高,較4月增加1.3個百分點,認為現在不是賣房時機持續下降,5月有39.7%認為現在仍不是賣房時機,已是2014年8月以來新低,較4月減少1個百分點。

屋主賣房的意願大增,帶動賣房意願指數連續四個月走揚,4月還是負1.6,5月直接轉為正0.7,創2014年9月以來的新高,且賣房指數上一次轉為正數是出現在2013年10月,並維持12個月正數,直到2014年10月才轉回負數,當時豪宅交易實價登錄及購屋痛苦指數頻創新高。

5月民眾的買房意願,也受新青安優惠貸款與公教人員優利貸款影響,有22.6%受訪者認為現在是買房時機,比率創2021年12月以來、近三年新高,比4月增加1個百分點,亦是連續四個月有超過2成認為現在是買房時機。

雖然政府持續打炒房,但房價下跌並不明顯,5月認為現在非買房時機的受訪者比率連續五個月下滑,5月降到60.5%,為2021年12月以來新低,較上月減少0.9個百分點,已連續15個月在7成之下,代表觀望等待降價的人數在減少。
相關新聞RELATED NEWS